Rumah diatas lahan 7,5x17m dengan Open Plan [kode 015]

homeplans.id

Dear Pak Probo,
Saya sering melihat desain Bapak di koran Sindo dan saya ingin menanyakan tentang rumah diatas lahan 7,5x17 meter persegi. Keinginan saya untuk membangun rumah dengan kebutuhan di lantai 1 ada ruang tamu, kamar tidur tamu, ruang keluarga, dapur, kamar mandi dan taman. Sedangkan untuk di lantai 2 ada 1 kamar tidur utama dan 2 kamar tidur anak dan tempat cuci jemur.
Atas bantuan Pak Probo saya ucapkan terimakasih.
Yudhis


Jawaban:
Dear bapak Yudhis.
Adalah keberuntungan untuk memiliki lahan yang cukup luas untuk dibangun agar sesuai dengan keinginan dan harapan. Desain rumah bapak saya buat dengan pendekatan perancangan open plan dimana ruang tamu ruang keluarga dan dapur tidak terdekat dengan masih sehingga kesannya lebih luas. Ditambah dengan taman dan tangga yang dipisahkan dengan sekat sekat transparan pintu pintu kaca akan membuat rumah menjadi terlihat semakin luas.

Taman dalam dapat dimaksimalkan dengan cara membuat kolam ikan yang dapat memberikan kesegaran untuk ruang ruang di sekitarnya. Taman dalam dan voice juga memungkinkan seluruh ruangan mendapatkan sinar matahari yang menjadikan siang hari tidak ada ruang yang terlihat gelap. Adapun untuk ruang cuci jemur diletakkan di bagian lantai paling atas sehingga tidak mengganggu ruang ruang yang lain.

Satu hal yang cukup unik disini saya membuat pintu pintu ruang tamu memakai engsel pivot dimana engsel ini diletakkan di bagian atas dan bawah bila daun pintu kaca yang menjadikannya dapat diputar. Dengan cara ini rumah akan tampil semakin unik sekaligus memberikan akses yang nyaman saat ingin membuka pintu pintu tersebut misalnya untuk menikmati hari minggu yang santai. Jangan lupa untuk menanam pohon agar memberikan kerindangan di sekitar area depan rumah. Salam.

Probo Hindarto
-------------------------------------------------------------------------------------------------
FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern kontemporer


Jumlah kamar tidur: 4 buah, dengan rincian:
         
          1 KT tamu / anak di lantai 1

          1 KT utama di lantai 2

          2 KT anak di lantai 2


Jumlah Kamar mandi:
3 buah, dengan rincian:

          1 KM di KT utama lantai 2
          1 KM umum di lantai 1
          1 KM umum di lantai 2

Luas bangunan:

          Luas bangunan: 
Ground floor (lantai 1): 84.66 m² or 911.2726ft²
First floor (lantai 2): 75.45 m² or  812.1370ft²

Total floor size: 160.11m2 or 1723.410ft²

Perkiraan biaya membangun sekitar 
Bila biaya membangun Rp 3jt/m2, maka Rp 480jt.
Bila biaya membangun Rp 4jt/m2, maka Rp 640jt - 
Bila biaya membangun Rp 5jt/m2, maka Rp 800jt 
konsultasikan dengan kontraktor / mandor setempat Anda, untuk biaya membangun per meter persegi.


Ukuran lahan:
7.5x17m2 atau 127.5m2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dari struktur baja ringan, penutup atap dari genteng beton flat.



Jumlah lantai: 2

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          5m dari batas jalan (bagian bawah)
          5m dari batas jalan (bagian atas)

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern kontemporer
          + dapur terbuka (bisa dijadikan tertutup) 
          + terdapat taman samping 
          + KT utama ada KM pribadi
          + KT anak ada 2, 
          + ada area santai di lantai 2
          + ada area laundry

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.