Rumah dengan Ruang-ruang yang Lengkap 3 lantai - 8x15m [kode 118]

homeplans.id

PERTANYAAN:
Saya berencana untuk merenovasi total rumah yang dihuni saat ini.

Deskripsi lahan sebagai berikut:
Luas Lahan 120 m2 (8 X 15 m)
Bentuk Lahan : Kotak
Menghadap Timur
Jalan depan rumah bisa dilalui 2 mobil
Terdapat sumur bor di sisi kiri belakang lahan

Adapun untuk ruang-ruang yang dibutuhkan antara lain:
Lantai 1:
- 1 Kamar Tidur Tamu
- Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Ruang Makan
- Mushala
- Dapur
- Area terbuka/void di dalam rumah
- Kolam Koi
- Carport / Garasi muat untuk 2 mobil

Lantai 2:
- 1 Kamar Tidur Utama dengan balkon
- 2 Kamar Tidur Anak
- Ruang Keluarga
- 1 Kamar Mandi Utama yang besar (muat bathtub, area shower, area closet) menghadap depan rumah/jalan (agar bisa mandi sambil menikmati pemandangan luar), bisa diakses dari Ruang Keluarga dan bisa juga dari Kamar Tidur Utama

Lantai 3:
- Ruang Kerja
- Ruang Gym yang punya akses langsung ke balkon
- Balkon
- 1 Kamar Tidur Pembantu
- Kamar Mandi Pembantu
- Area Jemur, cuci, setrika

Berkaitan dengan hal tersebut di atas, mohon agar dibuatkan desain rumah kontemporer yang homey dan memperhatikan unsur cahaya serta sirkulasi udara (semua ruangan, terutama kamar tidur memperoleh akes cahaya matahari dan sirkulasi udara yang baik), rumah tampak lapang (lega).



Jawaban:
terimakasih atas pertanyaan Ibu. Desain rumah 3 lantai ini memuat cukup banyak ruang ruang, yang ternyata semuanya bisa dimasukkan dalam rancangan. Ditengah rumah tepatnya pada ruang keluarga, terdapat void yang tinggi hingga ke lantai 3, menjadikan antar lantai terhubung dengan baik.

Dari segi tampilan desain rumah, menggunakan tema modern dengan garis-garis kuat yang didapatkan dari pagar besi hollow yang ada di lantai 2 dan 3. Unsur cahaya dan sirkulasi udara sudah diusahakan agar bisa mencapai maksimal dalam rancangan ini. Hampir seluruh ruang ruang terhubung dengan taman atau udara luar. Selain itu, terlihat juga bahwa rumah terlihat terang bagian dalamnya dengan cahaya matahari yang cukup banyak.











-------------------------------------------------------------------------------------------------
FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern kontemporer


Jumlah kamar tidur: 4+1 buah, dengan rincian:
         
          1 KT tamu di lantai 1

          1 KT utama di lantai 2

          2 KT anak di lantai 2

          1 KT asisten di lantai 3


Jumlah Kamar mandi:
5 buah, dengan rincian:

          1 KM di KT utama
          1 KM umum di lantai 1
          1 KM umum di lantai 2
          1 KM umum di lantai 3
          1 KM khusus asisten

Luas bangunan:

          Luas bangunan:
lantai 1: 77,19m2
lantai 2:74,61m2
lantai 3:63,23m2
Total luas lantai: 215,03m2

perkiraan biaya membangun: Rp 860juta-1M dengan asumsi biaya membangun Rp 4-5juta/m2.  (untuk daerah yang berbeda, biaya membangun mungkin bisa lebih murah atau lebih mahal).


Ukuran lahan:
8x15m2 atau 120m2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dari struktur baja ringan, penutup atap galvalum dengan peredam panas



Jumlah lantai: 3

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          5m dari batas jalan (bagian bawah)
          2m dari batas jalan (bagian atas)
Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern kontemporer dengan kisi-kisi aksen
          + dapur ruangan tertutup dengan akses ke taman belakang
          + terdapat area ruang kerja dan ruang olahraga
          + KT utama ada KM pribadi
          + KT anak ada 2, 
          + ada KT tamu
          + ada KT asisten
          + ada ruang laundry tertutup / tersendiri

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.